マンション大規模修繕工事を実施するか検討するための建物調査診断は、建物の劣化状態を把握するために重要な調査となります。今回はそんな建物調査診断や、大規模修繕工事に必要な図面作成の業…

2019年10月に火災保険やマンション総合保険の保険料が値上げとなることをご存知でしょうか。所費税増税と同時にやってくる今回の値上げは、家計だけではなくマンションの管理費を大きく圧…

管理組合員の共有資産であるマンションの修繕を行う大規模修繕工事は、個々のお客様によって異なるご要望に最大限にお答えするためのコミュニケーションが欠かせないのだそう。お客様にとって最…

大規模修繕工事の工事中は“現場代理人”は居住者の方とも関わる機会が多くなりますが、大規模修繕工事を始まる前の準備段階を中心に担う“営業”は工事中に関わる機会が多くはありません。しか…

中古マンションを購入する方が近年増加傾向にあり、2016年にはついに新築マンションの販売戸数を中古マンションの販売戸数が上回ったのだそう。新築と比較すると安価に購入できるといったメ…

マンション内のコミュニティ形成について、管理組合で話し合うことはありますか。近隣住民の顔も知らない家庭が増えてきた昨今、マンションの隣人すら知らない、挨拶をしたことがないということ…

万が一の大規模災害に備えさまざまな備蓄をしていても、いざ災害が起こり水や電気が止まると真っ先に影響を受けるといっても過言ではないのがトイレです。水がなければ流せませんし、水があって…

マンションに住むということは戸建て住宅と異なる点が多くあるのをご存知でしょうか。マンションを購入すると「区分所有者」 になり、他の区分所有者の方達と一緒に「管理組合」として皆でマン…

マンションに限らず漏水や雨漏りがあると焦ってしまいますが、マンションで漏水が起こっている場合、外壁や天井（クロスを除く）など漏水している場所が共用部にあたることから、勝手に修理をす…

東京消防庁が立ち入り検査を行った東京都内の高層マンションのうち、約8割で消防法違反が確認されたのだそう。マンションで火事が発生した場合、戸建て住宅以上に被害世帯が増えやすいことは想…

大規模修繕工事を行う上で欠かせない“現場代理人”にインタビューをする『現場代理人インタビュー“大規模修繕への想い”』が更新されました。現場代理人歴8年の社員に施工管理という仕事につ…

個人でも生命保険や火災保険などに加入している家庭は多いと思いますが、マンションの管理組合でも保険に加入していることをご存知でしょうか。例えば、個人で加入している火災保険はあくまでも…

あなたのご希望・疑問・不安に合わせた大規模修繕工事見学会を実施できるように毎回内容をアレンジして開催するサービスをスタートします。初めての方にとっては分からないことだらけだからこそ…

以前頻繁にニュースなどでも取り上げられていた「民泊問題」。住宅宿泊事業法（民泊新法）が施行されてから1年弱が経ちましたが民泊によるトラブルは発生しているようです。マンションに住んで…

マンションでは専有部分（区分所有者が所有している部分）と、共用部分（区分所有者全員で所有している部分）がありますが、玄関ドアや窓といった共用部分と専有部分の境目にあるものは半分共用…

トラブルの火種となりやすい騒音トラブルですが多くの世帯もが同じ建物に住んでいるマンションなどは特に騒音トラブルが起こりやすい環境と言えます。分譲マンションでは簡単に引っ越すわけにも…

戸建て住宅とは異なり集合住宅であるマンションは、上層階であればあるほど外部からの侵入に対してガードが緩くなりがちです。確かに戸建て住宅と比べると道路から各戸の玄関までの距離が遠く、…

高齢化が進む現代。住居のバリアフリー化を希望する人が増える一方で、工事に必要な手続きや、必要な金額がいくらなのか、分からない事も多いものです。マンションの、特に共用スペースのバリア…

マンションの区分所有者となると一度は経験するのが理事ですが、実際に理事になってみると知らないことが多く戸惑うことも。特にそれまで戸建てに住んだいた方からすると総会や決議といったマン…

マンションも竣工された時代によって共用部の設備が様々ですが、あなたのマンションにはどのような共用部の設備がありますか。宅配ボックスやコンシェルジュサービスなど最近の新築マンションに…