住まいの今と未来をつたえる

管理組合の記事一覧

暮らし
2020.06.05

管理組合が無い&機能していないマンションはどうすればいい?

マンションに「管理組合」があるのは当たり前という認識の方が多いと思いますが、実は管理組合が無い、あるいは管理組合の存在はあるが機能していないというマンションも稀に存在します。管理組…

マネー
2019.09.03

2019年10月マンションの火災保険が値上がり?保険料を抑えたい管理組合がしたいこと

2019年10月に火災保険やマンション総合保険の保険料が値上げとなることをご存知でしょうか。所費税増税と同時にやってくる今回の値上げは、家計だけではなくマンションの管理費を大きく圧…

暮らし
2019.06.24

中古マンションを購入するときにチェックしておきたいポイント

中古マンションを購入する方が近年増加傾向にあり、2016年にはついに新築マンションの販売戸数を中古マンションの販売戸数が上回ったのだそう。新築と比較すると安価に購入できるといったメ…

暮らし
2019.06.21

管理組合で積極的に行いたいマンションコミュニティの形成

マンション内のコミュニティ形成について、管理組合で話し合うことはありますか。近隣住民の顔も知らない家庭が増えてきた昨今、マンションの隣人すら知らない、挨拶をしたことがないということ…

特集
ニュース&トピックス
2019.06.17

“ほぼ紙”だから備蓄も簡単&災害時に頼れるトイレ『ほぼ紙トイレ』

万が一の大規模災害に備えさまざまな備蓄をしていても、いざ災害が起こり水や電気が止まると真っ先に影響を受けるといっても過言ではないのがトイレです。水がなければ流せませんし、水があって…

暮らし
2019.06.10

これからマンション暮らしを始めたい方! 快適なマンションライフに向けて事前に考えておきたいこと

マンションに住むということは戸建て住宅と異なる点が多くあるのをご存知でしょうか。マンションを購入すると「区分所有者」 になり、他の区分所有者の方達と一緒に「管理組合」として皆でマン…

暮らし
2019.06.05

天井から水漏れ・雨漏り!漏水時に知っておきたい対処方法

マンションに限らず漏水や雨漏りがあると焦ってしまいますが、マンションで漏水が起こっている場合、外壁や天井(クロスを除く)など漏水している場所が共用部にあたることから、勝手に修理をす…

マネー
2019.06.03

大規模修繕工事にも瑕疵保険がある?工事前に知っておきたいマンションの瑕疵と保険の話

マンションの大規模修繕工事が適切に行われなかった場合に使える「大規模修繕瑕疵保険」をご存知でしょうか。新築時の瑕疵保険については知識があっても、大規模修繕工事の瑕疵保険となると分か…

暮らし
2019.05.24

8割のマンションが違反している消防法で定められた管理組合の義務とは

東京消防庁が立ち入り検査を行った東京都内の高層マンションのうち、約8割で消防法違反が確認されたのだそう。マンションで火事が発生した場合、戸建て住宅以上に被害世帯が増えやすいことは想…

暮らし
2019.05.10

管理組合で加入している保険を把握していますか?万が一に備えたい保険の話

個人でも生命保険や火災保険などに加入している家庭は多いと思いますが、マンションの管理組合でも保険に加入していることをご存知でしょうか。例えば、個人で加入している火災保険はあくまでも…

暮らし
2019.05.06

管理規約で民泊規定を決めていますか? トラブル防止のために考えておきたい管理規約改定

以前頻繁にニュースなどでも取り上げられていた「民泊問題」。住宅宿泊事業法(民泊新法)が施行されてから1年弱が経ちましたが民泊によるトラブルは発生しているようです。マンションに住んで…

暮らし
2019.05.01

マンションの窓が壊れた!専用使用部分の修理は個人と管理組合のどちらが行うべき?

マンションでは専有部分(区分所有者が所有している部分)と、共用部分(区分所有者全員で所有している部分)がありますが、玄関ドアや窓といった共用部分と専有部分の境目にあるものは半分共用…

暮らし
2019.04.24

管理組合はどう対応すべき?マンションの騒音トラブル

トラブルの火種となりやすい騒音トラブルですが多くの世帯もが同じ建物に住んでいるマンションなどは特に騒音トラブルが起こりやすい環境と言えます。分譲マンションでは簡単に引っ越すわけにも…

暮らし
2019.04.17

マンション共用部分の防犯は対策済み? 管理組合として気を付けたいポイント

戸建て住宅とは異なり集合住宅であるマンションは、上層階であればあるほど外部からの侵入に対してガードが緩くなりがちです。確かに戸建て住宅と比べると道路から各戸の玄関までの距離が遠く、…

暮らし
2019.04.04

理事になったら知っておきたいマンション管理組合総会と決議の種類

マンションの区分所有者となると一度は経験するのが理事ですが、実際に理事になってみると知らないことが多く戸惑うことも。特にそれまで戸建てに住んだいた方からすると総会や決議といったマン…

暮らし
2019.04.02

資産価値アップを検討!マンションに導入したい人気共用部の設備

マンションも竣工された時代によって共用部の設備が様々ですが、あなたのマンションにはどのような共用部の設備がありますか。宅配ボックスやコンシェルジュサービスなど最近の新築マンションに…

暮らし
2019.03.29

空き家問題が起こすマンションへの悪影響と管理組合がとるべき対策

空き家問題というと地方の老朽化した一戸建てのイメージが強いと思いますが、近年は都心部のマンションでも空き家が増加傾向にあります。空き家への対応をしなければならないのが所有者という点…